3 Avenue de la République 63100 CLERMONT-FERRAND Proche de la Place des Carmes et du TRAM, au rez-de-chaussée de l'immeuble, Appartement de 39.20 m² avec terrasse de 8.90m² composé d'une pièce principale avec cuisine intégrée, une chambre avec accès à la terrasse, salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien. Chauffage central individuel au Gaz. Classe Energie E 313 Kwh/m²/an GES E 68 kg/CO2/m²/an Copropriété de 18 lots sans difficultés. Charges de copropriété 500 € / an. Taxe foncière 540 €. 103.000 € Frais d'agence inclus dont 7000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Hors honoraires : 96.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr