Rare - comme une maison, IMOP vous propose ce charmant duplex avec terrasse à 10mn à pied de la gare Sèvres-Ville d'Avray et Chaville Rive Droite. Lumineux et au calme, avec une entrée indépendante, au sein d'une petite copropriété à Chaville, il se compose : Au niveau principal : une entrée avec placard/rangement, un WC, un salon/salle à manger, une cuisine semi ouverte et toute équipée, une belle terrasse de 25m2, double exposition NO. Au niveau supérieur : 2 chambres dont une double donnent sur un grand balcon, la 3eme dispose d'une salle de douche privative. Une autre salle de bain + douche et un WC séparé complètent ce niveau (4 chambres possible). Au niveau inférieur : un grand espace (avec arrivée d’eau) pouvant servir à différents usages (salle de jeu, autre salon, grand bureau..), une cave/cellier. Un parking fermé et sécurisé en accès direct complète ce bien. Un box possible en sus. L'appartement est fibré. Les gares de Sèvres -Ville d'Avray et Chaville Rive Droite (lignes L et U / Paris St Lazare) sont équidistantes et à 10 mn à pied de l'appartement. Un plus pour les amoureux de la nature : un accès à la foret domaniale de Fausses-Reposes se situe à 800m. Chauffage : individuel électrique Charges annuelles 2023 : 2849€ Taxe Foncière 2023 : 2376€ Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours) Ce bien est présenté par IMOP, l’agence nouvelle génération à commission fixe et frais réduits Contactez nous pour tout renseignement et organisation de visites