SEQENS VEND à CHATOU (78400) Réf. 111835 – Lot n°89 – Etage : RDC DPE : E (262 kWh/m2.an) – GES : B (8 kg CO2/m2.an) En rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée entièrement close, située à 10 minutes en bus (ligne F) de la Gare du Vésinet – Le Pecq en, venez visiter cet appartement 4 pièces de 77,76 m² avec jardins. Ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée et un dégagement menant à trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Un box en sous-sol et deux jardins dont un de plus de 156 m² complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 36 lots d’habitation, sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 1 871 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 190 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 1 355 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 18/03/2025. Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).