<p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><strong>À VENDRE – Grande maison de ville rénovée avec goût</strong></p><p><strong>Au cœur du village, à proximité des commerces, des transports en commun et du port de plaisance de Cergy</strong></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><strong>Prix : 595 000 €</strong></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><strong>Surface : environ 130 m² sur 3 niveaux</strong></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><strong>6 pièces dont 5 chambres</strong> | <strong>3 salles de bain/salle d’eau</strong> | <strong>4 WC</strong></p><p><strong>Description :</strong></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">Située dans un environnement calme au cœur du village, cette grande maison de ville d’environ 130 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. Profitez également de la proximité du port de plaisance de Cergy, idéal pour vos balades et moments de détente. </p><p><strong>Caractéristiques principales :</strong></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">• <strong>Rez-de-chaussée :</strong> une entrée accueillante, un WC, une cuisine équipée moderne et un séjour lumineux pour partager des moments conviviaux.</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">• <strong>1er étage :</strong> trois belles chambres et une salle de bain avec WC.</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">• <strong>2e étage :</strong> deux chambres spacieuses, chacune avec leur salle d’eau privative et WC. </p><p><strong>Atouts de la maison :</strong></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">• Plancher chauffant pour un confort optimal,</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">• Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité,</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">• Salle de bain et salles d’eau modernes et fonctionnelles,</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">• Rénovation soignée mêlant charme et modernité,</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;">• Proximité immédiate des commerces, école, des bus, du port de plaisance de Cergy et 15 à 20 minutes à pied de la gare de Cergy préfècture. </p><p><strong>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</strong></p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"><strong>Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre exceptionnel, entre village animé et cadre bucolique. Ne laissez pas passer cette opportunité !</strong></p><p>CLASSE ENERGETIQUE : <strong>C</strong> (178 kWhEp/m².an),</p><p>CLASSE CLIMATIQUE : A (5 kgéqCO2/m².an). </p><p style="text-align:start;">Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.</p><p style="text-align:start;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . </p><p style="text-align:start;">La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial :</p><p style="text-align:start;">Nuno TEIXEIRA R.S.A.C 904 073 848  </p><p style="text-align:start;">  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .