<p style="text-align:start;"><strong>Remax My Immo vous présente cet appartement de 3 pièces idéalement situé au cœur du Port de Cergy.</strong></p><p style="text-align:start;">Ce bien de <strong>63,68 m²</strong>, en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie paisible et agréable, avec des espaces extérieurs pour profiter pleinement de votre quotidien.</p><p style="text-align:start;"><strong>L’appartement se compose de :</strong></p><ul><li>Un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif en jouissance exclusive.</li><li>Une cuisine équipée.</li><li>Deux chambres avec rangements.</li><li>Une salle de bains et un WC séparé.</li></ul><p><strong>À proximité :</strong></p><p> Le Port de Cergy offre des commerces, restaurants et services à quelques pas. Le centre commercial "Les 3 Fontaines" est proche, avec de nombreux magasins et un supermarché. Le quartier dispose aussi de plusieurs établissements scolaires, dont l’École élémentaire Le Chemin Dupuis et CY Cergy Paris Université.</p><p style="text-align:start;"><strong>Points forts du bien :</strong></p><ul><li><strong>Extérieur :</strong> Terrasse et jardin privatif.</li><li><strong>Stationnement :</strong> Une place de parking en sous-sol.</li><li><strong>Dépendance :</strong> Une pièce annexe pour le rangement.</li></ul><p style="text-align:start;"><strong>Informations complémentaires</strong> :</p><ul><li><strong>Taxe foncière</strong> : 1200 € par an</li><li><strong>DPE</strong> : D indice 245</li><li><strong>GES</strong> : B indice 7</li></ul><p style="text-align:start;"><strong>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</strong> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .