Maison de ville à Castillon la Bataille d'environ 138 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, donnant accès à un salon, ainsi qu'à une cuisine. Un WC ainsi qu'un palier complètent ce niveau. À l'étage : Un couloir dessert quatre chambres de tailles variées, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous trouverez également une salle d'eau et un second WC à ce niveau. La maison dispose d'une cave couvrant toute sa superficie, parfaite pour le stockage, bien que la hauteur sous plafond soit limitée. À quelques pas, un jardin non attenant de 195 m², entièrement clôturé, offre un espace vert agréable pour se détendre. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Classée en zone UA. Des travaux sont à prévoir Une maison avec du potentiel, idéale pour un investisseur Le prix de 81 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1670euros et 2320euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 14/06/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »