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Appartement 4 pièces 86m²
524,500 €
6 099 €/m²

Description du professionnel

<p>REF 85881 -Découvrez ce bel appartement T4 en duplex, idéalement situé à Castelnau-le-Lez, offrant un cadre de vie moderne et lumineux.</p><p>Avec une superficie généreuse de 116 m² d’espaces extérieurs, profitez de deux terrasses spacieuses, dont l'une de 14 m² accessible depuis une chambre. Au niveau principal, un séjour de 31 m² s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, complété par une chambre avec accès direct à la terrasse et un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle d'eau avec WC séparé, apportent confort et intimité. Un parking aérien est également inclus.</p><p>Résidence intimiste de 7 logements seulement, à proximité du coeur de ville avec un accès à tous les modes de transport. Vivez dans un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine.</p><p>Appartement neuf aux prestations soignées répondant aux dernières normes en vigueur, garantissant une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et un grand confort acoustique et thermique. Livraison immédiate avec frais de notaire offerts.</p><p>Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement recherché. Contactez-nous pour en savoir plus !</p>

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

distribution
4 pièces
3 chambres
Accès et services
Ascenseur
Bilan énergétique et diagnostics
B
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
B
Gaz à Effet de Serre (GES)

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A propos de cette annonce
Informations légales :
Sous le numero: 49888799100046
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien

Castelnau-le-Lez [kastɛlno lə lɛz] (en occitan Castèlnòu de Les [kas.'tɛl'nɔw de les]) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie, en périphérie de Montpellier. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Lez et par deux autres cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (« le Lez ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Castelnau-le-Lez est une commune urbaine qui compte 22 534 habitants en 2019, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962. Elle est dans l'agglomération de Montpellier et fait partie de l'aire d'attraction de Montpellier. Ses habitants sont appelés les Castelnauviens ou Castelnauviennes. Avec 22534 habitants en 2016, Castelnau-le-Lez est la deuxième commune la plus peuplée de l'agglomération de Montpellier, et la 7e du département de l'Hérault.

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