<p>REF 87108 - À Castanet-Tolosan, découvrez ce T3 neuf avec une belle terrasse de 19 m² exposée Sud-Est, parfait pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié.</p><p data-start="185" data-end="505">L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/cuisine lumineux ouvert sur la terrasse, ainsi que de deux chambres, toutes deux donnant sur des espaces extérieurs, dont une avec placard intégré. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce bien aux prestations soignées.</p><h3 data-start="507" data-end="568">Investissez intelligemment avec le dispositif LLI !</h3><p data-start="569" data-end="1083">Avez-vous entendu parler de l’"Investissement Locatif Intelligent" (LLI) ? Ce dispositif vous permet de bénéficier de nombreux atouts :<br data-start="708" data-end="711" /> Un prix d’acquisition inférieur au prix du marché, grâce à une TVA réduite à 10 %, assurant un gain immédiat pour l’investisseur.<br data-start="854" data-end="857" /> Un avantage fiscal unique avec un crédit d’impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.<br data-start="952" data-end="955" /> Des loyers assurés grâce au zonage du LLI, garantissant une forte demande locative et des locataires de qualité.</p><p data-start="1085" data-end="1246">Située sur les hauteurs de Castanet, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du cœur de ville et de toutes ses commodités.</p>