A33207LAC11 - Voulez-vous avoir comme voisine la Cité Médiévale de Carcassonne? C'est possible avec cette maison qui allie caractère historique et emplacement incroyable. Avec sa façade en pierre, ses carreaux de ciment et son jardin sans vis-à-vis, sa situation est exceptionnelle. Bien que des travaux soient à prévoir, des plans et une estimation ont déjà été réalisés pour faciliter la rénovation. Le RDC propose un espace de vie modulable avec salon, cuisine, plusieurs pièces à vivre, véranda et accès direct au jardin. À l'étage, 4 chambres climatisées, dont 2 avec vue sur la Cité, et une grande salle de bain. Un dernier étage offre la possibilité de créer, par exemple, une suite parentale avec une superbe vue. Les options d'investissement sont multiples, y compris un projet de division en appartements avec étude de rentabilité déjà réalisée. Chauffage central au gaz, double vitrage, et possibilité de stationnement à proximité complètent les prestations de cette maison au potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr