Ensemble Immobilier de 3 Maisons + Terrain Constructible à Carcans Vous souhaitez réaliser un investissement à quelques pas de la plage. Cet ensemble immobilier est composé de trois maisons et d'un terrain constructible, offrant un potentiel. Description de l'Ensemble Immobilier • Surface habitable totale : 475 m² • Parcelle totale : 2 181 m² 1. Maison aux Volets Orange (1910) • Surface : 132 m² • Composée de 2 appartements 2. Grande Maison aux Volets Verts (1962) • Surface : 220 m² • Composée de 4 appartements 3. Maison aux Volets Bleus (1969) • Surface : 123 m² • Composée de 2 appartements 4. Terrain Constructible • Surface : 665 m² • Parfait pour un projet d'extension ou une nouvelle construction Situation Géographique • À seulement 20 mètres de la plage du lac de Carcans • À 10 minutes à pied du centre-ville • À 10 minutes en voiture de l'océan Atlantique Opportunité Idéale Cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour : • Un investisseur cherchant un revenu locatif avec des possibilités de développement. • Plusieurs familles souhaitant se regrouper tout en gardant leur indépendance. Les maisons sont déjà exploitées en location saisonnière, offrant un revenu et une forte demande grâce à la proximité immédiate de la plage et des commodités locales. Contact et Visite Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Pour plus de photos, vous pouvez en retrouver sur ledil.immo Catherine GUIOUBERT LEDIL IMMOBILER 06.73.61.85.17 catherine.guioubert@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CAG_7479 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 700 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr