<p>BAISSE DE PRIX !!!! BIEN RARE SUR CANOHES PERMETTANT PROJET FAMILIAL, PROFESSIONNEL ET LOCATIF CANOHES</p><p>Maison 3 faces, 200 m2 sur une parcelle de 515 m2. Lumineuse - exposée plein sud - Elle se compose - Au rez-de chaussée - une entrée, un WC, un bel espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte et son arrière-cuisine - A l&#39;étage, un dégagement dessert 4 chambres entre 11m² et 14 m² dont 2 avec terrasses, une salle de bains avec WC, une salle d&#39;eau ainsi qu&#39;un WC indépendant.</p><p>La maison est équipée : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, garage (porte automatique), le jardin avec possibilité de piscine.</p><p>BIEN DE RAPPORT COMPRENANT :</p><p>GRAND STUDIO AVEC TERRASSE - composé d'une chambre, salon/cuisine, et salle de bain-wc. Valeur locative de 555 € mensuels Hors Charges.</p><p>LOCAL COMMERCIAL exploité jusqu'à la fin de l'année 2023 - Valeur locative de 400 € mensuels Hors Charges.</p><p>*Les locations peuvent permettre de rembourser tout ou partie de l'emprunt.</p><p>Environnement très agréable avec canal et piste cyclable, proche de toutes commodités.</p><p>Prix du bien (honoraires inclus) 360.000 €</p><p>POUR PLUS D&#39;INFORMATIONS Me Olivier COHEN SCP LINCETTO-COHEN 36 bis cours Palmarole 66000 PERPIGNAN</p>