Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 57,5m2 Carrez situé rue Claude Baudrand à Caluire. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 1955. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co Le bien se compose: - D'une grande pièce à vivre de 16m2 - D'une cuisine séparée et équipée de 8,6m2 - De deux belles chambres de 11m2 et 12,7m2 - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés Une cave saine complète le bien. Il y a un parking en libre accès dans la copropriété. Idéalement situé dans un quartier dynamique et familial, parfaitement desservi par la ligne de bus C1, C13, 38 et par le métro C. À proximité directe de la Grande Rue de la Croix-Rousse, l'appartement est proche nombreux commerces. Le Parc de la Tête d'Or se trouve à moins de 20 minutes en transport de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en transport en commun. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le nombre de lots est de 10. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 240€. La taxe foncière est de 515€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.