IDÉAL INVESTISSEMENT - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente proche du centre-ville de CAHUZAC SUR ADOUR (32400), nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 76 m². Cette maison, orientée est, donne sur un jardin. Son intérieur est composé d'une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage du logement est géré par une cheminée en insert multi-énergie ainsi qu'une climatisation réversible. Un jardin privé de 1 500 m² agrémente cette maison. Le terrain du bien est de 1 670 m². Il s'agit d'une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle a été construite en 1957. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de vos véhicules, elle dispose d'un garage et de deux places de parking en extérieur. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus est situé à sept minutes du bien. Vous trouverez le cinéma L Europe tout comme des tennis, trois bassins de natation et une bibliothèque à proximité de la maison. Des restaurants, trois supermarchés, des commerces, deux boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste sont également accessibles. Elle est à vendre pour la somme de 116 500 €. Le prix net est de 110 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91 % du prix du bien soit 6 500 € de frais d'agence. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (248 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO₂/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence immobilière PLAISANCE IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CAHUZAC SUR ADOUR. Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003