Le Cabinet Huchet vous propose cet appartement traversant de 101 m2 situé à proximité immédiate du centre-ville et de tous les transports, avec un agencement idéal, des beaux volumes grâce à ses hauts plafonds. Entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le bien se situe au 2ème d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur, à proximité du centre-ville de Caen, des Rives de l'Orne et de la gare. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre très lumineuse de plus de 40 m2 avec balcon, une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave mains. Le bien bénéficie également d'une cave en sous sol et d'une cour intérieure. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 600EUR. Chauffage individuel au gaz. Huisseries PVC double vitrage (sauf cuisine) avec volets bois persiennes. Fibre. Possibilité de louer un garage à proximité du bien pour laisser en sécurité un véhicule. Honoraires charges vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.