<p><strong>À deux pas du centre-ville de Bourges, secteur Marronniers ! </strong></p><p></p><p><strong>Cette maison bien située saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Vous profiterez d'une situation privilégiée avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. </strong></p><p></p><p><strong>Description du bien : </strong></p><p><strong>Au rez-de-chaussée : </strong></p><p><strong>Une cuisine, </strong></p><p><strong>une salle à manger, </strong></p><p><strong>un grand séjour, une salle d'eau avec WC, </strong></p><p><strong>une buanderie ainsi qu'une cave. </strong></p><p></p><p><strong>À l'étage : Un palier qui dessert 3 chambres lumineuses, </strong></p><p></p><p><strong>Extérieur : Une cour close, idéale pour des repas en plein air, avec suffisamment de place pour une table et un barbecue. </strong></p><p><strong>Un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble. </strong></p><p></p><p><strong>Les plus de la maison : </strong></p><p><strong>Raccordée à la fibre optique, </strong></p><p><strong>Volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et velux à l'étage, </strong></p><p><strong>Assainissement collectif. </strong></p><p></p><p><strong>Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel pour devenir un espace de vie confortable et chaleureux.</strong></p><p></p><p><strong>Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ! </strong></p><p></p><p><strong>Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961) </strong></p><p><strong>Téléphone : 06 58 05 17 36 </strong>    </p> Prix 140 000 € honoraires exclus. Honoraires TTC de 4 % soit 5 600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .