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un bien
Description du professionnel
<p><strong>BOURGES – QUARTIER BARBÈS – SPÉCIAL INVESTISSEUR</strong></p><p><strong>Idéal pour un investissement locatif, cette maison élevée sur cave et garage est divisée en deux appartements actuellement loués :</strong></p><p><strong>Un appartement T2 meublé superficie 23,87m² : loyer 500 € + 25 € de charges</strong></p><p><strong>Un studio meublé superficie 18,35m²: loyer 360 € + 20 € de charges</strong></p><p><strong>L'ensemble du bien a été récemment rénové.</strong></p><p><strong>Équipements :</strong></p><p><strong>Chauffage électrique avec radiateurs + climatisation réversible air/air</strong></p><p><strong>Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement</strong></p><p><strong>Possibilité d'aménager la partie basse de la maison</strong></p> Prix 125000 € honoraires exclus. Honoraires TTC de 6,20% soit 7750€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
distribution
3 pièces
2 chambres
Bilan énergétique et diagnostics
E
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
C
Gaz à Effet de Serre (GES)
A propos de cette annonce
Informations légales :
Sous le numero: 80002097600026
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Bourges (prononcé : /buʁʒ/) est une commune française, préfecture du département du Cher. Avec 64 541 habitants en 2019, il s'agit de la commune la plus peuplée du département et la troisième commune la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire, après Tours et Orléans, et devant Blois, Châteauroux et Chartres. Au centre d'une aire d'attraction de 174 562 habitants en 2019, l'aire d'attraction de Bourges est la 65e de France et la 3e de la région. Elle est aussi la capitale historique du Berry, province de l'Ancien Régime correspondant approximativement aux départements actuels de l’Indre et du Cher. Ses habitants sont appelés les Berruyers.
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