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Maison 4 pièces 300m²
1,000,000 €
3 333 €/m²

Description du professionnel

Pure Place par Homki a le plaisir de vous dévoiler cette somptueuse maison de ville au design résolument contemporain, nichée dans un cadre verdoyant et préservé. Véritable bijou d’architecture moderne, cette demeure exclusive séduira les amateurs d’élégance, de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Dès l’entrée, l’atmosphère raffinée se révèle à travers une sélection minutieuse de matériaux nobles et une conception pensée pour conjuguer esthétisme et bien-être. L’espace de vie du rez-de-chaussée se distingue par une superbe salle à manger baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte aux lignes épurées, où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir fonctionnalité et sophistication. Ce lieu de convivialité s’ouvre harmonieusement sur un jardin intimiste, véritable havre de paix où vous pourrez savourer des instants privilégiés en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Un escalier aux finitions impeccables vous mène vers les étages supérieurs, où l’espace et la luminosité s’expriment pleinement. Le premier niveau dévoile un séjour cossu, ponctué de trois grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue imprenable sur la végétation environnante. Deux chambres élégantes et une salle de bains raffinée viennent compléter ce niveau, créant un espace idéal pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Au sommet de cette demeure d’exception, l’étage parental s’apparente à une véritable suite digne des plus grands hôtels. Son volume généreux et sa luminosité envoûtante en font un espace unique, conçu pour offrir un cadre de vie privilégié. Il bénéficie d’un accès direct à une spectaculaire terrasse panoramique surplombant les toits, un espace extérieur exclusif que vous pourrez aménager selon vos envies : jacuzzi, coin lounge, jardin suspendu… Les possibilités sont infinies. Une élégante salle de bains ainsi qu’un dressing spacieux viennent parfaire ce niveau, offrant un confort ultime. Une opportunité rare : une deuxième maison de charme en option Pour ceux en quête d’un projet de vie encore plus exclusif, une charmante maison de type Arcachonnaise peut être acquise en sus. Alliant le cachet et des prestations modernes, cette maison indépendante constitue une opportunité unique : maison d’amis, espace professionnel ou investissement locatif, les usages sont multiples. Alliance parfaite entre modernité, prestige et quiétude, cette propriété est une invitation à un art de vivre raffiné, où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des plus esthètes. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Laure Henriot est salariée pour le compte de la société Homki, et elle sera ravie de vous faire découvrir cette maison. Pure Place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

distribution
4 pièces
3 chambres
3 Etage
sejour
espaces annexes
Garage
Parking
exterieurs
Terrasse
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Bilan énergétique et diagnostics
C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
B
Gaz à Effet de Serre (GES)

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A propos de cette annonce
Ref.: 14897
Informations légales :
Sous le numero: 83806091100024
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien

Bordeaux (/bɔʁ.do/ ) est une commune française située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Capitale de Gaule aquitaine sous l'Empire romain pendant près de 200 ans, puis capitale du duché d'Aquitaine au sein de la couronne d'Angleterre du XIIe au milieu du XVe siècle, et de la province de Guyenne pour le royaume de France, elle est aujourd'hui le chef-lieu et la préfecture de la région Nouvelle-Aquitaine, du département de la Gironde et le siège de Bordeaux Métropole. Au 1er janvier 2019, elle est la neuvième commune de France par sa population avec 260 958 habitants. Toutefois, avec 986 879 habitants (2019), l'unité urbaine de Bordeaux est la sixième unité urbaine de France. La ville est également le centre d'une métropole de 814 049 habitants (2019). Au sein de l'Union européenne, Bordeaux se classe parmi les pôles européens supérieurs par sa taille et l'influence que représente son aire d'attraction composée de 275 communes. Situé au carrefour de l'océan Atlantique, de la forêt des Landes et de l'estuaire de la Gironde, la position centrale de Bordeaux entre les itinéraires commerciaux, terrestres et fluviaux, au cœur d'une riche région viticole en a fait une des principales villes de France, avec des palais, de riches abbayes et une cathédrale. Centre important de commerce international, les Romains plantent des vignes venant du piémont basque sur les bords de la Garonne lors de l'avènement de l'Empire. Elle incarne à la Renaissance un foyer intellectuel avec le collège de Guyenne. Aux XVIIe et XVIIIe siècles, Bordeaux devient le premier port de France et le troisième port négrier. Traversée par la Garonne et proche de la Côte d'Argent, la métropole des Lumières met en scène depuis le XVIIIe siècle ses façades blondes et dorées, ses cours prestigieux et places monumentales accompagnées de ses jardins à la française. Capitale mondiale du vin par ses châteaux et vignobles prestigieux du Bordelais, la ville est également considérée comme un des centres de la gastronomie et du tourisme d'affaires pour l'organisation de congrès internationaux. La périphérie de Bordeaux est également un pôle central et stratégique du secteur aéronautique et spatial regroupant plusieurs entreprises internationales telles que Dassault Aviation, ArianeGroup, Safran et Thales. Par ailleurs, la commune du Barp, entre Bordeaux et Arcachon, abrite l'un des deux seuls lasers mégajoule du monde. Avec l'université de Bordeaux, la ville et sa métropole sont un important pôle d'enseignement supérieur et de recherche au niveau national et européen avec plus de 100 000 étudiants. Bordeaux est une destination touristique internationale pour son patrimoine architectural et culturel d'exception regroupant plus de 400 monuments historiques, faisant de Bordeaux, après Paris, la ville qui détient le plus de monuments classés ou inscrits aux monuments historiques en France. La métropole a également reçu de nombreux prix et classements par des organisations internationales. En 1957, Bordeaux est récompensée par le prix de l'Europe pour ses efforts exceptionnels dans la transmission des valeurs européennes. Depuis juin 2007, avec plus de 1 810 hectares, il s'agit de la plus grande ville protégée au monde avec l'inscription du Port de la Lune sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, pour son unité architecturale classique et néo-classique perdurant depuis le début du XVIIIe siècle représentant « un ensemble de biens culturels et naturels d'un intérêt exceptionnel pour l’héritage commun de l'humanité. »

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