Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T4 en duplex avec terrasse, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne! C'est dans un ancien chai en pierres, au coeur du quartier Tivoli, que se situe cet appartement neuf de 86 m2, livré fin 2023. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de la pièce de vie avec son espace cuisine ouverte et ses deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 14 m2 exposée nord. Le rez-de-chaussée offre également un cellier et un wc. L'étage est composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, plus une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare à quelques minutes en vélo du centre ville de Bordeaux, proche des commerces, transports, écoles et parc. Copropriété de 21 lots.