<p>REF 87211 -<strong data-start="0" data-end="61">Exceptionnel appartement T3 avec toit-terrasse à Bordeaux</strong></p><p data-start="65" data-end="622">Découvrez ce grand T3 de 71 m² situé aux 8ᵉ et 9ᵉ étages, offrant un cadre de vie unique avec une superbe terrasse de 34 m² et un solarium, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'entrée avec son lobby de 4 m² mène à un dégagement qui dessert un vaste séjour-cuisine de 34 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur l'extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et l'autre bénéficiant d’un accès à la terrasse. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent ce bien aux prestations soignées.</p><p data-start="65" data-end="622">Au coeur du nouveau quartier Armagnac à 5 minutes à pied de la gare Saint-Jean, proximité immédiate des commerces, transports en commun (tramway C et D, bus...) et du centre-ville et plus de 400m² d'espaces végétalisés, un rooftop et un pôle médical en bas d'immeuble.</p><p data-start="624" data-end="891" data-is-last-node="" data-is-only-node="">Profitez de cette opportunité d’un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Situé dans un quartier recherché de Bordeaux, ce bien bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 % sous conditions, une opportunité rare à ne pas manquer !</p>