Hosman vous propose cet appartement de 55 m² Carrez, idéalement situé Rue Joseph Abria à Bordeaux. Profitez d'un espace bien agencé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant deux balcon de 7m² et 4m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement offre : Un séjour cuisine lumineux de 23m² agrémenté d'un balcon sur toute sa longueur. Deux chambres accueillantes de 10,4m2 et 11,2m2 dont une avec accès au balcon, Une salle d'eau et toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par des radiateurs électriques, compatibles avec la domotique. La taxe foncière annuelle est de 1 250 €. Le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle avec la proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés autour. À seulement 200 m, trouvez les tranports en commun tels que la ligne de bus 80 et la ligne A du tramway, qui facilitent vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence bâtie entre 1970 et 1980, bénéficie d'un excellent état grâce à des travaux récents. Les parties communes sont rénovés et très bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 249 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.