<p>REF 86986 - <strong>Découvrez ce grand T3 de 70m2 situé en étage</strong>, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Dès l'entrée, un placard intégré optimise le rangement. Le séjour/cuisine, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une<strong> superbe terrasse de 23 m²</strong>, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en extérieur. Les deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, apportent un confort supplémentaire, créant un véritable espace de détente. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC.</p><p><em>En emplacement privilégié, proche des<strong> berges du Lac de Bordeaux</strong>, un espace de promenade agréable à quelques minutes. Côté transport le tramway est en pied de résidence, facilitant l'accès au centre-ville et à la gare​. À deux pas, profitez du centre commerçnt Ginko et du marché de plein air, les écoles, le collège et le Campus du Lac se situent à distance piétonne. <strong>À 10 min à pied de la plage du lac ET 15 min en tram du centre de Bordeaux.</strong></em></p><p>Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !</p><p>Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</p>