<p>REF 86755 - Découvrez ce superbe T3 en duplex situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence à Bordeaux. Cet appartement de 77 m² avec coursive offre une pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur une terrasse de 14 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.</p><p>Le duplex comprend deux chambres spacieuses de 12 et 15 m², dont l'une bénéficie d'un accès à une deuxième terrasse. Une salle d’eau avec WC, ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien.</p><p>Situé entre le Pont Chaban-Delmas et le Pont de Pierre, desservi par le tram A, 4 lignes de bus et une navette fluviale, Bastide-Niel est parfaitement connecté au centre historique et vers l'ensemble de Bordeaux Métropole. À 10 min du Jardin Botanique et du Parc aux Angéliques. À 15 min de la Navette fluviale. À 20 min de la Place Stalingrad. À 30 min en Tram de la Place des Quinconces ...</p><p>Profitez de tous les avantages d’un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Ce logement allie élégance et fonctionnalité dans un cadre agréable, offrant une vue dégagée et un accès facile aux commodités.</p><p>Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !</p>