Dans quartier Haussmannien, Idéalement situé, proche de la ligne de tramway C, de l'IUT Montaigne, et des commerces de proximité, vous serez séduit par le charme de cet appartement de 65m² situé au premier étage d'une résidence de 2 étages calme et sécurisée sans ascenseur. le logement dispose d'une entrée avec placard aménagé, desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès cour intérieure, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain avec double vasque, baignoire, sèche-serviettes et WC séparés. 1 place de parking couverte complète ce bien. Chaudière au gaz à condensation (production d'eau chaude et chauffage) Charges de copropriété : 1170€ Taxe foncière : 1567 € Diagnostics effectué DPE : D GES : D Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1194 € et 1616 €/an Prix de vente honoraires inclus : 289 000 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 16000€) POUR LES INVESTISSEURS DESIREUX DE LOUER EN MEUBLE cet appartement peut être loué 1000€ hors charges (encadrement des loyers)