3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente une maison familiale d'exception située dans un cadre paisible à Blénod-lès-Toul (54) ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 162 m2 Pièces : 4 chambres, 1 bureau, un grand séjour Extérieurs : une belle terrasse et un jardin. Garage non attenant Prix : Honoraires d'agence inclus (7 200 EUR TTC) Description détaillée : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 9,40 m2 Une belle cuisine lumineuse de 16,40 m2 entièrement équipée Une salle de bain fonctionnelle de 5 m2 2 chambres confortables de 10,80 m2 et 14,70 m2 Une cour avec un petit jardin parfait pour vos moments de détente Garage non attenant pour stationner facilement À l'étage : 2 chambres supplémentaires de 11,50 m2 et 16,20 m2 Un bureau de 8,25 m2 idéal pour le télétravail Un salon cosy de 12,24 m2 Une pièce de rangement (débarra) pouvant être aménagée en chambre Un grenier offrant des possibilités d'aménagement Au sous-sol : Une buanderie pratique de 18 m2 Une chaufferie, une cave et des espaces de rangement Les atouts de cette maison : Aucun gros travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Proche de Toul, Vaucouleurs, Ochey, Colombey-les-Belles, Nancy, Foug et des principaux axes routiers Située dans une commune dynamique avec un tissu associatif riche, une école, des commodités (commerces, pharmacie, médecins, infirmiers, garage, supérette...), des chemins de randonnée et une belle verdure environnante Informations pratiques : DPE : Classe énergie D, GES D Aucun litige en cours Un coup de coeur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Jérôme RUFFIN - 3%.COM tel : 06 80 96 26 18 Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -