Située sur Blésignac, très jolie maison individuelle de type 4 de plain pied d'environ 120m² habitable, sur parcelle de 2350m² (mesuré sur le cadastre) disposant d'un garage, un double carport et un jardin paysagé comprenant 3 terrasses, un terrain de pétanque, une buvette et un cabanon. La maison est composée : - D'un vaste séjour lumineux avec de belles ouvertures et sa cuisine ouverte équipée pour une surface totale de 48m², donnant sur une véranda fermée et chauffée de 30m² - Un cellier/arrière cuisine - un dégagement - 3 chambres avec chacune un placard - une salle d'eau - WC séparés Un garage de 21m² avec double carport attenant complète le bien ainsi qu'un vaste jardin très bien entretenu, idéal pour moment conviviaux grâce à ses terrasses, son terrain de pétanque et sa buvette. Chauffage électrique avec pompe à chaleur et climatisation réversible dans la pièce principale. Stores électriques + portail automatique par domotique. Aucun travaux à prévoir, maison construite en 1997, et très bien entretenue. Isolation, assainissement (micro station) et cuisine récents. Prix de vente : 314 000€ honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 300 000€ Honoraires de transaction : 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr