3F NORMANVIE VEND à BIHOREL (76420) au 3 rue des Jonquilles. Un appartement T2 de 43.10m² au 1er étage. Réf. 7282L-0187. Lot n°1187. Au Chapitre, situé au sein d’un immeuble récemment rénové avec isolation par l’extérieur sans ascenseur, venez visiter cet appartement composé d’une entrée, d’une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une chambre, ainsi que d’un cellier sur le palier. Système électrique et radiateurs. Chauffage électrique, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Atouts supplémentaires : - Situé dans un immeuble récemment rénové avec isolation par l’extérieur, - Un cellier sur le palier vient compléter ce bien, - Frais de notaire réduits. DPE : C (143 KWh/m².an) – GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 560 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Copropriété de 293 lots (dont 217 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 404 €/an. Prix de vente décoté pour personnes sous conditions de ressources : 71 280 €*. Prix de vente tiers : 83 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 21/02/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH