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Appartement 2 pièces 37m² Étage 3
420,000 €
11 351 €/m²

Description du professionnel

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16520 À visiter très vite ce joli T2 idéalement situé à quelques pas du bord de l'océan et du centre de Biarritz. En effet, ce bien présente l'avantage d'être à la fois au calme, protégé de l'effervescence biarrote tout en étant à proximité de la rue Gambetta et ses restaurants ainsi que des Halles. Niché au sein d'une résidence à taille humaine de 1984, voilà 37m² biens répartis, Depuis l'entrée avec placards on accède à la partie nuit et la salle de bains, toilettes intégrés. La chambre de 9m², lumineuse à l'avantage de donner directement sur le balcon pour un petit déjeuner accompagné des goélands. Enfin, la pièce de vie 20m², intègre un coin cuisine et offre un accès direct au balcon filant et son aperçu océan. Une place de parking (rare sur Biarritz, ça vaut de l'or…) en sous-sol et une cave complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir. Informations financières : La taxe foncière est de 754€ Les charges sont de 82€ Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sylvie Goyeneche, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 325 093 433, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

distribution
2 pièces
1 chambre
3 Etage
sejour
espaces annexes
Cave
Parking
exterieurs
Balcon
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Bilan énergétique et diagnostics
F
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

C
Gaz à Effet de Serre (GES)

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A propos de cette annonce
Ref.: 16520
Informations légales :
Sous le numero: 83806091100024
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La zone de vie dans laquelle se situe ce bien

Biarritz (prononcé [bja.ʁits] ; en occitan gascon Biàrritz,, en basque Miarritze) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, dans le Sud-Ouest de la France. Bordée par l'océan Atlantique, la ville dispose d'une façade maritime longue de 4 kilomètres, dans le creux du golfe de Gascogne, à moins de 25 kilomètres de la frontière avec l'Espagne. La localité résulte de l'union de deux centres de peuplement ancien, l'un voué à l'agriculture et l'autre tourné vers les métiers marins. Ancienne paroisse de Bayonne, le quartier Saint-Martin s'en émancipe à une date encore inconnue, à la fin du XVIe siècle ou au début du XVIIe siècle. D'abord port de pêche à la baleine, la localité connaît un bouleversement économique au XIXe siècle à l'avènement des bains de mer. Napoléon III et l'impératrice Eugénie en font leur lieu de villégiature et créent une résidence et son parc avec une cité nouvelle en prolongement. Grâce à eux, le gotha et toute la belle société européenne fréquentent la station balnéaire. Cette activité ne faiblit pas durant le XIXe siècle et le début du XXe siècle (Belle Époque, Années folles) jusqu'à la crise de 1929. Aujourd’hui encore, l'économie reste tournée vers le secteur tertiaire, dont l'hôtellerie de luxe, les soins à la personne et les loisirs marins constituent le vecteur prédominant. Biarritz est aujourd’hui une commune de plus de 25 000 habitants dont la population, caractérisée par une forte proportion de seniors, s’est tassée après avoir passé le cap des 30 000 habitants en 1999, en raison de la régression du solde migratoire. L'histoire de la station est également marquée par des individualités sportives déterminantes qui auront un impact durable sur l'image de la localité tels le Mousquetaire Jean Borotra, le scientifique et surfeur Joël de Rosnay, premier champion de France de la spécialité, ou Serge Blanco, le Pelé du rugby. Le climat doux de la station, le spectacle de l'océan et de ses vagues puissantes, ainsi que l'éclectisme de l'architecture ont inspiré de nombreux écrivains ou chroniqueurs.

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