


Description du professionnel
<p>REF 86262 -Situé à Béziers, à proximité des transports en commun (bus), des commerces et des écoles, cet appartement T4 neuf offre un confort moderne et un agencement optimisé. Avec une surface habitable de 81 m², il dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m², idéal pour vos moments en famille. Trois belles chambres, de 11 à 13 m², offrent des espaces nuit confortables avec placards intégrés. Une salle de bain spacieuse et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel.</p><p>Côté extérieur, profitez d’une superbe terrasse de 23 m², parfaite pour se détendre en plein air. Une place de parking couverte est incluse pour plus de praticité. Prix en TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources, offrant une opportunité d’acquisition avantageuse.</p><p>Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. En tant que primo-accédant, profitez du prêt à taux zéro !</p>
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
La zone de vie dans laquelle se situe ce bien
Béziers est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Il pourrait s'agir de la plus ancienne ville de France, avec Marseille : de multiples fouilles archéologiques entreprises depuis les années 1980 ont révélé que Béziers fut fondée par des Grecs au VIIe siècle av. J.-C.,. Située sur les rives de l'Orb, Béziers est, avec 78 308 habitants en 2019, la deuxième commune la plus peuplée de l'Hérault après Montpellier et la cinquième de la région Occitanie. Elle est ville-centre de l'agglomération qui compte 93 623 habitants en 2019 et son aire d'attraction, 196 927 habitants à la même date. Son intercommunalité Béziers Méditerranée, avec ses 17 communes, compte 126 968 habitants. Les habitants de Béziers sont appelés Biterrois (de Baeterrae, le nom latin de la ville). La renommée de Béziers vient notamment de la viticulture, de son équipe de rugby à XV, et de sa feria qui se déroule chaque été autour du 15 août. Béziers est membre de l'Union des villes taurines françaises au même titre notamment qu'Arles, Bayonne, Dax et Mont-de-Marsan.










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