REF15531 - 248 500 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située sur la commune de Bazouges-la-Pérouse, au calme et en campagne, venez découvrir cette superbe maison très spacieuse. Cette maison est composée d'une vaste entrée, une chambre permettant une vie de plain pied, une cuisine aménagée et équipée de 25m² donnant sur un séjour de 30 m². Vous découvrirez ensuite un petit bureau, une buanderie et un WC indépendant. Du séjour, un accès direct avec une dépendance et au garage se fait et vous bénéficierez de 80m² de stockage. A l'étage un dégagement dessert trois grandes chambres de 20m² minimum ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. A l'arrière de la bâtisse, vous trouverez un jardin clos avec 10 panneaux photovoltaïques et un cabanon de 29m². Concernant les équipements du bien: Pompe à chaleur air/air, ballon de 300L pour l'eau chaude, 10 panneaux photovoltaïques. A VISITER SANS TARDER Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C (169 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1650 euros à 2260 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr