Exclusivité - Maison à rénover avec de nombreuses dépendances (moulin, ancien gîte) et beau potentiel. Située dans le charmant village de Rouillas Bas, cette maison partiellement rénovée de 1892 m² vous offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, sur un grand terrain. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une buanderie et une laverie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, et une grande pièce avec salle d’eau supplémentaire à aménager selon vos envies. Les combles, actuellement utilisés en espace de jeux, peuvent être aménagés à votre convenance. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique ! Virginie FIOUX, Conseillère en immobilier 06 18 40 26 97 virginie.fioux@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_7810 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.98% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 261 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr