RARE À AYDAT – PROPRIÉTÉ AVEC 2 CHALETS Aydat (63970) – Cadre verdoyant et paisible Idéal pour se ressourcer ou accueillir famille et amis ! Découvrez cette belle propriété nichée dans un environnement préservé, parfaite pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Sur un terrain de 1350 m², elle comprend : **Chalet principal (116 m²)** : Cuisine séparée Grand salon-séjour lumineux Bureau + buanderie + WC en RDC À l’étage : 2 grandes chambres + salle de bains **Second chalet (50 m²) – Idéal gîte ou maison d’amis** : Pièce de vie avec coin cuisine Bureau séparé + salle d’eau + WC au RDC Grande chambre à l’étage **Un garage complète ce bien.** Un havre de paix au cœur de la nature, idéal pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux ! Une visite ? Contactez-moi ! Virginie Fioux – LEDIL Immobilier 06 18 40 26 97 virginie.fioux@ledil.immo En collaboration avec l'Agence Sablon Immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_8055 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 330 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr