Découvrez ce charmant appartement de 61.38 m², idéalement situé dans un beau parc résidentiel piétonnier, très arboré, avec gardien. Ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence, nommée "Les Clos", classée Monument Historique et entièrement réhabilitée en 2011 et offre un confort moderne dans le charme de l'ancien. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont un beau et grand séjour avec une cuisine américaine aménagée et toute équipée d'un combiné frigo/congélateur, un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson à 4 feux vitrocéramiques, une hotte aspirante, un évier, un grand plan de travail et de nombreux placards de rangements ainsi que deux chambres, avec une grande bagagerie dans l'une des 2, une salle de bain pratique comprenant une vasque simple, un miroir, une baignoire/douche avec un pare-bain, un radiateur sèche-serviettes et un placard avec des étagères et les raccordements pour lave-linge et un WC séparé. Les pièces sont agencées de manière à maximiser l'espace et la lumière naturelle. De plus, un parking privatif, en sous-sol, est inclus, ajoutant un atout considérable à ce bien. La localisation de ce bien est un véritable point fort. Vous bénéficierez de la proximité de nombreuses commodités essentielles : arrêts de bus devant l'entrée du parc résidentiel ; le centre-ville d'Auxerre est accessible en moins de 10 minutes à pieds ; une boulangerie délicieuse se trouve juste en face du parc. De plus, pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont également à proximité. Prix: 103 150 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Référence interne : CLOS B5