3%.COM Immobilier Romain BRIFFAUT Arradon Venez découvrir ce duplex de 60 m2 habitables (77 m2 au sol) situé au 1er étage d'une petite copropriété, idéalement implantée au coeur du bourg d'Arradon dans une impasse. Ce bien se compose comme suit : - Une entrée accueillante avec placards - Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours - Une première chambre confortable - Une salle d'eau WC À l'étage, vous trouverez : - Une seconde chambre spacieuse - Une salle de bains pratique Ce duplex dispose également de deux places de parking privatives, un atout précieux dans cette zone prisée. Un rafraichissement(peintures et sols ) est à prévoir. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 798 EUR,. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort et emplacement idéal Prix de vente frais d'agence inclus de 226 600 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 220 000 EUR soit 6 600 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06.24.91.24.71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -