Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : ARCACHON (33120) - QUARTIER AIGUILLON - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN 60 M2 - PARKING - CALME Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryeUrRhQtkl Welmo vous présente cette jolie maison toute équipée au coeur du quartier de l'Aiguillon, à seulement 350m de la plage. L'environnement est paisible, tout en étant proche de tous les commerces et des restaurants. Vous pourrez profiter d'un jardin de 60 m², sans vis-à-vis, avec cabanon et barbecue en pierre. En très bon état général, la maison comprend : Au rdc : - un séjour avec une cuisine ouverte et équipée - une salle d'eau - un wc séparé A l'étage : - deux chambres avec des rangements Cette maison d'une superficie actuelle de 38 m² Carrez et 48 m² au sol peut être agrandie de 20 m² supplémentaires. Ce bien bénéficie d'un bon score énergétique (DPE C) grâce à l'isolation, la climatisation réversible haut de gamme Mitsubishi dans toutes les pièces et les doubles vitrages. Toute l'électricité a été refaite enAoût 2023. DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché