Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 7.60% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 24.67m² meublé, équipé et doté d’une place de stationnement. L’Appart’City est idéalement implantée pour des séjours touristiques avec un accès rapide à l'A8. La résidence se trouve à 10 minutes en voiture de la plage de Juan-Les-Pins et 20 minutes du Cap d’Antibes. Le parcours de Golf de Cannes Mougins et le technopôle Sophia Antipolis sont situés à 10 kilomètres. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 721 € HT pour un prix d’achat de 88 438 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 201 lots dont 120 appartements (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.