Découvrez ce charmant appartement idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Angers, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une excellente distribution. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire. Cet appartement bénéficie également d'un garage privé de 17m2 en sous-sol, idéal pour stationner en toute sécurité. À voir absolument ! N'attendez plus pour visiter ce bien, parfait compromis entre confort, luminosité et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr