Ambarès-et-Lagrave – Maison avec grand terrain piscinable et garage indépendant Découvrez cette charmante maison familiale de 1986, offrant 114 m² de confort et de potentiel, nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 262 m², sans vis-à-vis et piscinable. Idéalement située dans un quartier calme, elle allie tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, gare, sans nuisances). Ses atouts majeurs : Un écrin de verdure : Terrain spacieux, parfait pour profiter des beaux jours et envisager une extension ou un aménagement paysager. Garage indépendant de +35 m² : Idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace atelier. Un espace de vie agréable : Séjour lumineux et indépendant, climatisation dans le salon et le séjour, et cheminée pour une ambiance chaleureuse. 3 chambres avec placards : Fonctionnelles et bien agencées pour un confort optimal. Cuisine fermée + buanderie : Pratique et fonctionnelle, avec possibilité d’ouvrir sur le séjour pour un espace plus convivial. Salle d’eau moderne : Douche à l’italienne récente. Équipements & confort : Fibre optique, portail électrique, portillon, volets roulants électriques, pour un quotidien sécurisé et pratique. Un cadre de vie privilégié : Profitez du calme d’un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Prix : 320 000 € FAI Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.